{"id":2591,"date":"2024-11-25T15:16:33","date_gmt":"2024-11-25T15:16:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nevastar.com\/notre-strategie\/"},"modified":"2025-01-12T13:04:20","modified_gmt":"2025-01-12T13:04:20","slug":"notre-strategie","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.nevastar.com\/fr\/notre-strategie\/","title":{"rendered":"Notre strat\u00e9gie"},"content":{"rendered":"\t\t
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Notre strat\u00e9gie <\/strong> <\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Sortir des sentiers battus<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Chez Nevastar Finance, nous red\u00e9finissons la gestion de patrimoine en cultivant des relations uniques et de confiance avec nos clients. Pour nous, ils ne sont pas de simples clients, mais des partenaires d’investissement. Cet \u00e9tat d’esprit nous pousse \u00e0 aller au-del\u00e0 des cadres conventionnels, en cr\u00e9ant des strat\u00e9gies sur mesure qui refl\u00e8tent des objectifs communs et des int\u00e9r\u00eats mutuels. <\/p>\n

Sortir des sentiers battus n’est pas seulement une philosophie, c’est notre m\u00e9thodologie. En nous appuyant sur des analyses micro et macro\u00e9conomiques approfondies, nous identifions des opportunit\u00e9s que d’autres pourraient n\u00e9gliger. Notre \u00e9quipe d’experts examine les tendances mondiales, les march\u00e9s \u00e9mergents et l’\u00e9volution des conditions \u00e9conomiques afin d’\u00e9laborer des strat\u00e9gies innovantes con\u00e7ues pour pr\u00e9server le capital et assurer une croissance durable. Cette approche proactive nous permet de nous adapter aux complexit\u00e9s du march\u00e9 tout en restant fid\u00e8les aux objectifs \u00e0 long terme de nos clients. <\/p>\n

Notre approche repose sur la libert\u00e9 et la flexibilit\u00e9. Chez Nevastar, nous embrassons la libert\u00e9 de concevoir des solutions d’investissement sur mesure qui sont aussi dynamiques et multiformes que les march\u00e9s sur lesquels nous naviguons. Ce qui nous distingue, c’est notre profonde conviction : nous croyons tellement en nos strat\u00e9gies que nous sommes les premiers \u00e0 y investir. Cet alignement permet \u00e0 nos clients de savoir que leur succ\u00e8s est le n\u00f4tre – un partenariat fond\u00e9 sur un engagement et une confiance partag\u00e9s. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00c9tudes de cas<\/h4>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\tAbarta - Reprise de l'immobilier en Irlande \t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\u00c0 la suite du krach immobilier irlandais de 2008-2013, Nevastar a identifi\u00e9 des segments sp\u00e9cifiques du march\u00e9 immobilier de Dublin qui \u00e9taient consid\u00e9rablement sous-\u00e9valu\u00e9s et pr\u00e9sentaient une proposition d'investissement convaincante.

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\n\t\t\t\t\t\t\tAbarta - Reprise de l'immobilier en Irlande \t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\u00c0 la suite du krach immobilier irlandais de 2008-2013, Nevastar a identifi\u00e9 des segments sp\u00e9cifiques du march\u00e9 immobilier de Dublin qui \u00e9taient consid\u00e9rablement sous-\u00e9valu\u00e9s, pr\u00e9sentant une proposition d'investissement convaincante. En 2013, alors que l'offre et la demande de biens immobiliers irlandais de premier ordre commen\u00e7aient \u00e0 montrer des signes de r\u00e9duction pour la premi\u00e8re fois depuis plus de 8 ans et que les banques irlandaises \u00e9taient \u00e0 nouveau en mesure de pr\u00eater suite \u00e0 la cr\u00e9ation de la NAMA, nous nous sommes associ\u00e9s \u00e0 un op\u00e9rateur local sp\u00e9cialis\u00e9 pour lancer un v\u00e9hicule d'investissement QAIF irlandais r\u00e9glement\u00e9, afin de capitaliser sur cette dislocation du march\u00e9. Nous avons acquis 9 immeubles de premier ordre dans le centre de Dublin, dont la valeur totale des actifs bruts d\u00e9passe 100 millions d'euros. Au fur et \u00e0 mesure de la reprise du march\u00e9 immobilier irlandais et apr\u00e8s la mise en \u0153uvre de plusieurs initiatives de gestion d'actifs \u00e0 valeur ajout\u00e9e, nous avons r\u00e9ussi \u00e0 c\u00e9der le dernier actif au premier trimestre 2020, ce qui a permis \u00e0 nos clients de b\u00e9n\u00e9ficier d'un rendement net de 2,0x. \t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\tBrook Lane - Greek Real Estate Recovery\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\tEn 2018\/2019, nous avons cibl\u00e9 l'important potentiel d'investissement du march\u00e9 immobilier grec, qui avait essentiellement stagn\u00e9 depuis le plongeon massif d\u00e9clench\u00e9 par la crise financi\u00e8re mondiale de 2008-2009 et la r\u00e9cession qui s'en est suivie.

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\n\t\t\t\t\t\t\tBrook Lane - Greek Real Estate Recovery\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\tEn 2018\/2019, nous avons cibl\u00e9 l'important potentiel d'investissement du march\u00e9 immobilier grec, qui avait essentiellement stagn\u00e9 depuis le plongeon massif d\u00e9clench\u00e9 par la crise financi\u00e8re mondiale de 2008-2009 et la r\u00e9cession qui s'en est suivie. Ce march\u00e9 a \u00e9t\u00e9 largement n\u00e9glig\u00e9 par les investisseurs internationaux \u00e0 l'\u00e9poque, mais avec la conclusion r\u00e9ussie du programme d'aust\u00e9rit\u00e9 et de restructuration de la dette souveraine grecque soutenu par l'UE, combin\u00e9e \u00e0 l'\u00e9lection du nouveau Premier ministre Kyriakos Mitsotakis en 2019, nous avons estim\u00e9 que c'\u00e9tait le moment opportun pour entrer sur le march\u00e9. En outre, la pression exerc\u00e9e par le r\u00e9gulateur sur les banques syst\u00e9miques pour qu'elles restructurent leurs bilans a cr\u00e9\u00e9 une fen\u00eatre id\u00e9ale pour acqu\u00e9rir des actifs de haute qualit\u00e9 \u00e0 des prix d'entr\u00e9e attrayants. En 2018, nous nous sommes associ\u00e9s \u00e0 un op\u00e9rateur immobilier local pour lancer une SICAV-SIF luxembourgeoise d\u00e9di\u00e9e, visant \u00e0 capitaliser sur cette opportunit\u00e9. Le fonds a investi 130 millions d'euros dans 13 transactions, se diversifiant dans les bureaux, la logistique, l'h\u00f4tellerie et l'immobilier r\u00e9sidentiel. Nous sommes sur le point de sortir de tous les investissements en d\u00e9cembre 2024 \u00e0 un taux de rendement net de 1,8 fois pour nos clients.\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\tProduit d'actions \u00e0 capital prot\u00e9g\u00e9 Chine\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\tEn d\u00e9cembre 2023, l'indice chinois des actions A CSI 300 est tomb\u00e9 \u00e0 son plus bas niveau depuis le d\u00e9but de l'ann\u00e9e 2019, apr\u00e8s que l'agence de notation Moody's a revu \u00e0 la baisse les perspectives de la dette souveraine du pays, en raison d'un pic de pessimisme sur les d\u00e9penses de consommation, de probl\u00e8mes persistants dans le secteur immobilier et de la persistance des tensions g\u00e9opolitiques.

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\n\t\t\t\t\t\t\tProduit d'actions \u00e0 capital prot\u00e9g\u00e9 Chine\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\tEn d\u00e9cembre 2023, l'indice chinois des actions A CSI 300 est tomb\u00e9 \u00e0 son plus bas niveau depuis le d\u00e9but de l'ann\u00e9e 2019, apr\u00e8s que l'agence de notation Moody's a revu \u00e0 la baisse les perspectives de la dette souveraine du pays, sur fond de pessimisme ambiant concernant les d\u00e9penses de consommation, de probl\u00e8mes persistants dans le secteur de l'immobilier et de tensions g\u00e9opolitiques persistantes. Nous pensions que le gouvernement chinois finirait par mettre en \u0153uvre d'importantes mesures de relance mon\u00e9taire et budg\u00e9taire qui soutiendraient les march\u00e9s boursiers locaux sous-\u00e9valu\u00e9s, mais nous voulions nous prot\u00e9ger contre d'\u00e9ventuelles flamb\u00e9es g\u00e9opolitiques. La volatilit\u00e9 des march\u00e9s boursiers ayant atteint des niveaux historiquement bas, nous avons structur\u00e9 une obligation de participation \u00e0 capital prot\u00e9g\u00e9 \u00e0 100 % qui rapporte 138 % de la performance \u00e0 la hausse de l'indice CSI 300 \u00e0 l'\u00e9ch\u00e9ance, dans 2,5 ans. \t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\tVendre la volatilit\u00e9\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\tAu d\u00e9but du mois d'ao\u00fbt 2024, l'indice de volatilit\u00e9 VIX du CBOE a enregistr\u00e9 la plus forte variation intrajournali\u00e8re de l'histoire et a atteint son niveau le plus \u00e9lev\u00e9 depuis la pand\u00e9mie de 2020, sous l'effet conjugu\u00e9 des craintes de r\u00e9cession aux \u00c9tats-Unis, des r\u00e9sultats d\u00e9cevants du secteur technologique et du d\u00e9nouement des op\u00e9rations de portage sur le yen.

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\n\t\t\t\t\t\t\tVendre la volatilit\u00e9\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\tAu d\u00e9but du mois d'ao\u00fbt 2024, l'indice de volatilit\u00e9 VIX du CBOE a enregistr\u00e9 la plus forte variation intrajournali\u00e8re de son histoire et a atteint son niveau le plus \u00e9lev\u00e9 depuis la pand\u00e9mie de 2020, sous l'effet conjugu\u00e9 des craintes de r\u00e9cession aux \u00c9tats-Unis, des r\u00e9sultats d\u00e9cevants du secteur technologique et du d\u00e9nouement des op\u00e9rations de portage sur le yen. Comme nous n'avons pas chang\u00e9 d'avis sur les baisses de taux de la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale et sur un \"atterrissage en douceur\" de l'\u00e9conomie am\u00e9ricaine, nous avons profit\u00e9 de l'occasion pour structurer une obligation convertible invers\u00e9e, vendant ainsi la volatilit\u00e9 alors qu'elle se trouvait \u00e0 des niveaux \u00e9lev\u00e9s. L'obligation, bas\u00e9e sur un panier sous-jacent compos\u00e9 d'Amazon, de Microsoft et de NVIDIA, paie un coupon de 13,2 % dans un an avec une barri\u00e8re de -30 % qui offre un niveau de protection attrayant. \t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Nos services<\/h4>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Nos solutions d'investissement sur mesure<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\n\t\t
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Sortir des sentiers battus<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\n\t\t
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Nos partenaires<\/h4>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Notre r\u00e9seau de banques dans le monde<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Notre strat\u00e9gie Sortir des sentiers battus Chez Nevastar Finance, nous red\u00e9finissons la gestion de patrimoine en cultivant des relations uniques et de confiance avec nos clients. Pour nous, ils ne sont pas de simples clients, mais des partenaires d’investissement. 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